WEG-Verwaltung,
buchhalterisch sauber.
WEG-Abrechnung nach §34 WEG, Rücklage als Treuhand-Spiegelposten, Kontenplan nach EKR 2016 — ImmoBooks bildet die finanzielle Seite der WEG-Verwaltung ab.
Was heute funktioniert.
Eigentumsanlagen als Objekt
Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteil direkt am Objekt erfasst — im selben System wie Ihre Mietobjekte.
WEG-Jahresabrechnung (§34 WEG)
Pro Abrechnungsjahr Einnahmen, Ausgaben und Rücklage erfassen. Die Frist von sechs Monaten nach Periodenende wird bei jeder Abrechnung angezeigt.
Treuhand-Spiegel nach §31 WEG
Führen Sie als Verwalter-GmbH fremde Rücklagen, sind die Konten 2870 und 3870 für die ergebnisneutralen Spiegelposten im Kontenplan vorbereitet. Die Bilanz weist sie unter dem Strich aus, nicht als eigene liquide Mittel.
Eigene Wohnung in fremder WEG
Für Zahlungen in die Rücklage einer fremden Eigentümergemeinschaft ist Konto 2585 vorbereitet — aktiviert statt sofort als Aufwand gebucht.
Buchungsvorschläge für Vorschreibungen
Die KI schlägt für Kontoumsätze passende Konten vor — auch für Vorschreibungen einer Hausverwaltung.
Ein System für Miete und WEG
BK-Abrechnung nach §21 MRG, Mieterportal und Buchhaltung laufen neben der WEG-Verwaltung im selben Konto.
Was das WEG-Modul aktuell nicht abbildet
- Aufteilung der Abrechnung auf die einzelnen Eigentümer nach Miteigentumsanteilen (in Kürze)
- Abrechnung als PDF und Versand an die Eigentümer (in Kürze)
- Eigentümerversammlungen mit Beschlussbuch
- Digitale Umlaufbeschlüsse
- Eigenes Eigentümer-Portal
- Mahnwesen für die Vorschreibungen (Akonto) der Eigentümer mit PDF-Versand — für Mietverträge gibt es Mahnstufen, Verzugszinsen und Versandnachweis, das Mahnschreiben versenden Sie selbst
Mehr zum Stand des Moduls auf der Seite WEG-Abrechnung. ImmoBooks ist heute primär die buchhalterische Seite der WEG-Verwaltung. Für Mietobjekte lesen Sie unseren Leitfaden zur Betriebskostenabrechnung nach §21 MRG.
WEG-Modul in jedem Plan inklusive.
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