Hausverwaltung,
in einem System.
Mietverwaltung, Mieterportal, Schadensmeldungen, Buchhaltung pro Objekt — und ein Reporting, das den Überblick über das gesamte Portfolio behält.
Klingt vertraut?
- Sie haben 200 Einheiten, aber 5 verschiedene Tools — und kein einheitliches Reporting
- Mieter rufen wegen Schäden an, aber Sie haben kein Ticket-System
- BK-Abrechnung dauert pro Objekt einen halben Tag
- Bankauszug → Excel → Stb. → Mahnwesen läuft auf vier Wegen
- Mitarbeiter-Onboarding ist ein Albtraum, weil jedes Tool anders aussieht
Neun Bausteine für gewerbliche HVs.
Hierarchisches Objekt-Modell
Liegenschaft → Gebäude → Einheit. Mit Grund-/Gebäudeaufteilung pro Objekt.
Multi-Nutzer mit Rollen
Owner, Admin, Member. Separater Mieter-Login. 2FA per TOTP. Audit-Log.
Schadensmeldungs-Workflow
Mieter melden, Sie tracken Status, kommentieren — kein E-Mail-Hin-und-Her.
BK §21 für viele Objekte
Pro Objekt strukturiert, mit Verteilung nach Nutzfläche/Nutzwert/Personen/Verbrauch.
Bankimport mit Auto-Match
CAMT.053, MT940 + 6 AT-Bankformate. Multi-Match, Confidence-Scoring, Undo.
Objekt-P&L im Reporting
Renditeanalyse pro Objekt, Fristenkalender, Anomalie-Erkennung als Qualitäts-Gate.
KI-Assistenten
Belegerkennung, Mietvertrags-Erkennung aus PDF, Buchungsvorschläge bei Bank-TX.
BMD/RZL/DATEV-Export
Monatliche Steuerberater-Übergabe als CSV — Sie behalten die Buchführung.
BAO §131 revisionssicher
Event-Sourced Journal, Append-only. Auch Admin kann nichts überschreiben.
Voller Funktionsumfang inkl. WEG, Mieterportal und KI. Bis ca. 150 Einheiten — größere Portfolios im Business- (299 €) oder Enterprise-Plan.
Migration aus Bestandssystemen — wir helfen.
Im Enterprise-Plan begleiten wir Migration aus BMD, RZL und Bestandsdatenbanken.