Hausverwaltungssoftware,
entwickelt in Österreich.
Für Hausverwaltungen, Vermieter und WEG-Verwalter, die nach österreichischem Recht verwalten und buchen.
Warum ImmoBooks
ImmoBooks entstand aus der Frustration, dass die übliche Werkzeugkette für Immobilienverwaltung in Österreich aus fünf einzelnen Werkzeugen besteht: Mietvertrag in Word, BK-Abrechnung in Excel, Schadensmeldung per E-Mail, Buchhaltung beim Steuerberater und FinanzOnline-Upload im Browser.
Wir wollten ein System, in dem das Mietrecht unseres Landes nicht in Dropdowns versteckt ist, sondern im Datenmodell — mit MRG-Mietverträgen, §29-Befristung, VPI-Indexierung, §21-Betriebskostenkatalog. Und gleichzeitig eine vollständige Buchhaltung mit dem Kontenplan unseres Landes (EKR 2016) und FinanzOnline-XML-Export.
Für wen wir das bauen: Hausverwaltungen, Vermieter mit eigenem Bestand, WEG-Verwalter, Immobilien-GmbHs und Genossenschaften in Österreich. Hinter ImmoBooks steht die RiFa Holding & Advertising GmbH mit Sitz in Villach; alle Angaben zum Unternehmen finden Sie im Impressum. Wie wir Ihre Daten schützen, steht auf der Seite Sicherheit.
Vier Prinzipien, die nicht verhandelbar sind.
Daten gehören Ihnen
Buchungen, Belege und Mietverträge sind jederzeit exportierbar. Nach Vertragsende haben Sie 90 Tage Zeit für den Datenabruf; danach werden die Daten gelöscht oder auf Ihre Anweisung nach BAO archiviert.
EU-Hosting
Anwendung und Datenbank in Amsterdam, Weboberfläche in Frankfurt. Ihre Fachdaten werden ausschließlich im EWR gespeichert. In die USA gehen nur E-Mail-Versand, Zahlungsabwicklung und die abwählbaren KI-Funktionen.
BAO-revisionssicher
Das Buchungsjournal kann nur ergänzt werden. Auch ein Administrator kann keine Buchung ungeschehen machen; korrigiert wird per Storno.
KI als Vorschlag
Jede Buchung bleibt Ihre Entscheidung. Kein Training mit Ihren Daten. Auf Wunsch deaktivieren wir die KI für Ihre Organisation.
Kontakt
Produkt, Support, Datenschutz und Presse: eine Adresse für alles.
hello@immobooks.at
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