Transparente Preise.
Ohne Setup-Gebühren.

Ja. ImmoBooks übernimmt die laufende Buchhaltung und erzeugt die Exporte, die Ihr Steuerberater für den Jahresabschluss braucht: BMD mit Steuercodes sowie RZL und DATEV als CSV. Den Abschluss selbst erstellt weiterhin Ihr Steuerberater.

Zu Beginn wählen Sie einen Plan und hinterlegen ein Zahlungsmittel; belastet wird erst nach Ablauf der sieben Tage. Spätestens 48 Stunden vorher erinnern wir Sie an die erste Belastung. Während der Testphase können Sie jederzeit ohne Kosten beenden. Ohne Planwahl wechselt das Konto nach der Testphase in einen Nur-Lese-Modus. Details in § 7 der AGB

Der volle Funktionsumfang mit 50 Belegen, 100.000 KI-Tokens und 2 Benutzerkonten. Das Mieterportal ist ebenfalls enthalten; Mieterzugänge zählen nicht als Benutzerkonten.

Jederzeit. Ein Wechsel in einen höheren Plan wirkt sofort, ein Wechsel in einen niedrigeren Plan zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode.

Ja. Die Zahlung läuft über Stripe per SEPA-Lastschrift oder Kreditkarte. Rechnungen nach § 11 UStG werden automatisch erstellt. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich Umsatzsteuer.

In EU-Rechenzentren: Anwendung und Datenbank in Amsterdam, die Weboberfläche in Frankfurt. Objekt-, Mieter-, Beleg- und Buchhaltungsdaten werden ausschließlich im EWR gespeichert. In die USA gehen nur der E-Mail-Versand, die Zahlungsabwicklung und, wenn Sie sie nutzen, die KI-Auswertungen. Liste der Subprozessoren

Jeder Plan enthält eine feste Zahl an Benutzerkonten: Pro 3, Business 10, Enterprise 25, Individuell nach Vereinbarung. Brauchen Sie mehr, wechseln Sie in den nächsthöheren Plan oder sprechen mit uns über den Plan Individuell.

Ja. Sie laden Ihren Steuerberater als Benutzer ein. Zur Auswahl stehen die Rollen Eigentümer, Admin, Benutzer und Nur-Lesen. Mit der Rolle Benutzer arbeitet er in Buchhaltung und Auswertungen mit, mit Nur-Lesen sieht er alles, ohne etwas zu ändern. Den Plan ändern kann nur der Eigentümer.

Mieter erhalten einen eigenen Zugang und sehen dort offenen Saldo, letzte Zahlungen, BK-Abrechnungen, Dokumente und Wertsicherungsschreiben. Schäden melden sie mit Fotos. Das Portal ist in jedem Plan enthalten, auch in der Testphase. Mehr zum Mieterportal

Alle Pläne enthalten den vollen Funktionsumfang. Unterschieden wird nur nach Verbrauch: wie viele Belege Sie pro Monat hochladen und wie intensiv Sie die KI nutzen (Belegerkennung, Mietvertragserkennung, MRG-Chat). Ist ein Kontingent ausgeschöpft, werden weitere Aktionen dieser Art bis zum Planwechsel abgelehnt. Es gibt kein automatisches Upgrade; Lesen und Exportieren bleiben möglich.

Selbst importieren können Sie die Eröffnungsbilanz als CSV und Ihre Kontoauszüge. Objekte, Mieter und Verträge legen Sie in der Anwendung an; Mietverträge kann die KI aus PDFs vorbefüllen. Eine Datenmigration als Dienstleistung ist im Plan Individuell enthalten.

Jederzeit zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode. Danach haben Sie 90 Tage Zeit, Ihre Daten abzurufen. Anschließend werden sie gelöscht oder auf Ihre Anweisung für die Dauer der Aufbewahrungsfristen nach BAO archiviert.