Buchhaltung und Mietverwaltung
für Vermieter.
Ohne fünf Excel-Listen. Wer in Österreich Wohnungen vermietet, kennt das Spiel: Wertsicherung, BK-Abrechnung bis 30. Juni, Belege für den Steuerberater. Wir tauschen das gegen ein System.
Klingt vertraut?
- Die Wertsicherung steht an — und wieder rechnen Sie mit dem Faktor und suchen den richtigen VPI-Stand
- Die BK-Abrechnung ist jedes Jahr dieselbe Excel-Arbeit, die niemand machen will
- Belege landen in der Schublade, der Steuerberater fragt im Frühjahr nach
- Wer hat diesen Monat schon gezahlt? Das zeigt erst der Blick in den Kontoauszug
- Mieter melden Schäden per WhatsApp — und Sie suchen das Foto im Chat
Sechs Dinge, die ImmoBooks für Sie löst.
MRG-Verträge schnell erfasst
Mietvertrag als PDF hochladen — die KI schlägt Mieter, Mietzins, Befristung und Kaution vor, Sie prüfen und speichern.
Wertsicherung ohne Faktor-Rechnerei
ImmoBooks prüft monatlich, welche Verträge anzupassen sind, berücksichtigt die Deckelung nach MieWeG und erstellt das Wertsicherungsschreiben.
BK-Abrechnung statt Excel-Marathon
§21-Posten erfassen, Verteilung wählen, Ergebnis pro Mieter — als PDF zum Versenden.
Schäden mit Foto im Portal
Mieter melden im Portal, Sie setzen den Status — keine WhatsApp-Suche mehr.
Export für den Steuerberater
Buchungen als CSV für BMD oder RZL auf Knopfdruck — die Kanzlei macht den Abschluss.
Revisionssicher nach BAO
Buchungsjournal ohne nachträgliche Änderungen, Kontenplan nach EKR 2016. Bei einer Prüfung ist alles nachvollziehbar.
Zum Nachlesen: VPI-Indexierung und Wertsicherung und der Vergleich Excel oder ImmoBooks.
Voller Funktionsumfang inkl. KI, Mieterportal und Wertsicherung. Bis 250 Belege und 1 Mio. KI-Tokens pro Monat, 3 Benutzerkonten. Preis netto.
ImmoBooks schließt Verträge ausschließlich mit Unternehmern ab — etwa mit einer Vermietungs-GmbH, einer KG oder einem Einzelunternehmen. Bei der Anmeldung bestätigen Sie das ausdrücklich. Was das bedeutet
Sie verwalten heute mit Excel? Nicht mehr lange.
7 Tage kostenlos testen. Kontoauszüge und Eröffnungsbilanz importieren Sie als Datei, Verträge erfasst die KI aus dem PDF.