WEG-Buchhaltung
für Wohnungseigentum.
Einnahmen, Ausgaben und Rücklage je Abrechnungsjahr: die buchhalterische Grundlage der WEG-Abrechnung nach § 34 WEG, im selben System wie Ihre übrige Buchhaltung.
Was heute enthalten ist.
Der aktuelle Funktionsumfang. Was noch fehlt, steht weiter unten.
WEG-Daten am Objekt
Miteigentumsanteil und Wohnungseigentum direkt beim Objekt erfasst, getrennt von Mietobjekten.
WEG-Jahresabrechnung erfassen
Je Liegenschaft und Abrechnungsjahr: Einnahmen und Ausgaben mit Kategorie, Zahlungsdatum, Betrag und Beleg; Beiträge aus den Eigentümerkonten übernehmen, Belegliste zur Belegeinsicht nach § 34 Abs. 1 WEG.
Rücklage nach § 31 WEG
Anfangsstand, Zuführungen und Entnahmen je Abrechnungsjahr; der Endstand wird berechnet.
Rücklagenkonto hinterlegen
IBAN, Bank, Kontoinhaber und Kontoart des Rücklagenkontos direkt an der Abrechnung.
Abrechnung je Eigentümer
Eigentümer und Anteile je Objekt mit Stichtag; Aufteilung nach Miteigentumsanteilen, vereinbartem Schlüssel, Verbrauch oder Heizkostenabrechnung, USt je Objekt nach Nutzungsart (Geschäftsräume bei Option).
Vorausschau und Vorschreibung
Vorausschau nach § 20 Abs. 2 WEG mit Fristwarnung im Dashboard, monatliche Vorschreibung fällig am 5., Eigentümerkonten mit Rückstand und Guthaben.
Abrechnung je Eigentümer als PDF
Einzelabrechnung und Vorausschau als PDF zur Übersendung an jeden Eigentümer (§ 24 Abs. 5 WEG).
Fristen und Fälligkeit
Abrechnungsfrist nach § 34 WEG im Dashboard; Nachzahlungen fällig zwei Monate ab Rechnungslegung, Guthaben werden auf künftige Vorauszahlungen angerechnet.
Was das WEG-Modul aktuell nicht abbildet:
Die Aufteilung der Abrechnung auf die einzelnen Eigentümer, ein PDF der WEG-Abrechnung und der Versand an die Eigentümer sind noch nicht enthalten. Dasselbe gilt für Eigentümerversammlungen, Umlaufbeschlüsse und ein Eigentümer-Portal. Das Modul ist heute die buchhalterische Seite der WEG-Verwaltung. Für Betriebskosten von Mietobjekten lesen Sie den Leitfaden zur BK-Abrechnung nach MRG.
Was noch kommt.
Beschlussverwaltung, Umlaufbeschlüsse, Versammlungsprotokolle.
Eigener Zugang für Wohnungseigentümer mit Einsicht in ihre Abrechnungen.
WEG-Buchhaltung ohne Aufpreis.
In jedem Plan enthalten, auch in der 7-tägigen Testphase.